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  • Wiek
    Zimmer, m2
    Das Grundstück liegt in dem kleinen Ort Wiek, auf der Insel Rügen, an der Ostseeküste. Der Wieker Bodden, der unmittelbar vor der evtl. zukünftigen Haustüre liegt, läd zu allen Wassersportarten, Spaziergängen oder einfach nur zum Entspannen ein. Hiddensee sowie die ganze Insel Rügen lässt sich von der Stadt Wiek aus schnell bereisen. Nach Bebauungsplan ist ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte etc möglich. NÄHERE DETAILS NACH KONTAKTAUFNAHME!!!!
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  • Wolsdorf
    Zimmer, m2
    Wohnen? Sie meinten doch diesen exklusiven Traum mit richtig viel Platz und Luxus pur, oder? Gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 1.685 qm Grundstück - ruhig gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Zufahrt inmitten der parkähnlich angelegten Außenanlagen weist Ihnen den Weg zu dem im Hintergrund stehenden Haus. Die architektonisch bestechenden Besonderheiten dieses Immobilientraumes umfassen neben zwei Balkonen, einem überdachten Balkon, einer Terrasse und einer weiteren Terrasse auf der mittleren Ebene (!), Säulen, Spitzerker und eine Galerie im Obergeschoss. Ein völlig individuell erstellter Grundriss lässt Sie das Leben auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 211 qm genießen, dazu kommen rd. 100 qm Nutzfläche (davon allein eine Garage mit über 36 qm). Für erwachsene Kinder oder zur Vermietung steht eine Einliegerwohnung mit etwa 40 qm Wohnfläche und ca. 1,5 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das geräumige Anwesen verfügt somit über eine Gesamtfläche von sagenhaften 351 qm. Provision: 3,00 % des Kaufpreises ohne Ausweisung der Umsatzsteuer (§ 19 UStG) Pro und Kontra: Pro: +++ günstiger Kaufpreis - reiner Sachwert von über 500.000 Euro +++ Pro: +++ viel Grund und Boden +++ Pro: +++ tolle Architektur +++ Pro: +++ richtig viel Platz im Haus +++ Pro: +++ hochwertige, luxuriöse Ausstattung +++ Pro: +++ Sauna+++ Pro: +++ Kamin +++ Pro: +++ Terrasse +++ Pro: +++ Gartenteich +++ Pro: +++ Mehrgenerationenhaus möglich +++ Pro: +++ Einliegerwohnung +++ Pro: +++ Wohnen & Arbeiten möglich +++ Pro: +++ niedrigere Belastung durch Vermietung/Mieteinnahmen +++ Pro: +++ ruhige ungestörte Lage +++ Pro: +++ niedrige Maklerprovision (8.250 Euro bei einem Kaufpreis von z.B. 275.000 €) +++ Kontra: keine gesonderten Messvorrichtungen für Verbrauchswerte der Einliegerwohnung Kontra: Heizung/Warmwasser mit Flüssiggas Kontra: mittelmäßige - schlechte Infrastruktur, aber nur ca. 8 km bis Helmstedt Die Einzigartigkeit und Besonderheit dieser Immobilie ist leider nicht mit Worten zu beschreiben! Viel mehr Fotos gibt es auf unserer Homepage!
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  • Karlobag
    Zimmer, m2
    Kroatien-schoenes Haus direkt am Meer, zu verkaufen. Das schoene 2-Etage freistehende Haus in attraktive Lage,in erste Linie zum Adria Meer. Erdgeschoss+Obergeschoss. Wohnungflaeche: ca.120m2- 4+1 Zimmer, 2 Badezimmer, Einbaukueche, 2 grosse Terrassen+2 Loggia mit traumhaften Meerblick. Grosse Bootgarage (20m2)+3 Gaerten mit alte Kiefern, Zypressen und andere mediterraenische Pflanzen. Vorn (20m bergab)- Ankerplatz+betonierten Strand+neue eingezaeunten Wanderweg entlang der Kueste. Grundstuecksflaeche: ca.180m2-teilweise Stein eingezaeunt .Das Haus kann erweitert werden (option)- bis zu neue lokal asphaltierte Strasse oben, wo ich ein privat Parkplatz mit 3 Stellplaetze besitze (38m2). Staedtische Wasser- und Stromversorgung,neue Entwaesserung,usw.Mann kann auch das Boot mit Mercury 50 PS motor kaufen. Schon nach kurzer Zeit (ca.10 min) erreichen Sie gemuetlich zu Fuss das Karlobag Zentrum. 5 min bis zum Tennisplatz. 45-min Fahrt bis zum Bahnhof oder Flughafen. Regelmaessige Bus Verkehr. Das Einfamilienhaus in einer der schoensten Kuestenregionen Europas.Intakte Natur und kristallklaren Meer. Die wunderschoen gegliederte Kueste. Das Haus hat eine Benehmigung, ein Besitzer Dokument ,ein Katasterplan, usw. Preis: 305000 E (BASIS). Mazuranica 15,53288 Karlobag,Kroatien. suomifan@yahoo.co.uk Mehr Fotos: http://www.flickr.com/photos/suomifan/ http://www.flickr.com/photos/suomifan/map
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